Sachverhalt:

 

Das Grundstück FlNr. 2513, Gemarkung Utting am Ammersee, in der Georg-Keil-Straße 2, ist bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut.

 

Das bestehende Einfamilienhaus wurde im Rahmen des Genehmigungsfreistellungsverfahrens errichtet und fällt unter den rechtkräftigen Bebauungsplan „Hechelwiese“.

 

Zur Errichtung eines Doppelcarports wurde am 25.08.2021 ein Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplans „Hechelwiese“ gestellt. Da der neue Doppelcarport außerhalb des im zeichnerisch dargestellten Bereich des Bebauungsplanes errichtet werden sollte.

 

Der Bebauungsplan regelt durch die Festsetzung Nr. 6.2, dass Garagen (auch Carports) nur auf den dafür vorgesehenen Flächen sowie innerhalb der überbaubaren Flächen zulässig sind. Jedoch befindet sich auf dem Baugrundstück im überplanten Bereich kein Baufenster. Daher wurde ein Antrag auf isolierte Befreiung gestellt.

 

Für die Errichtung des Doppelcarports konnte jedoch keine isolierte Befreiung erteilt werden, da die Grundzüge der Planung berührt werden. Zur Verwirklichung des Bauvorhabens, ist eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich.

 

Im Umgriff des Bebauungsplans „Hechelwiese“ ergab sich bereits eine ähnliche Situation im Flechtner Weg 3 im Jahre 2015. Der Gemeinderat stimmte hier einer Änderung des Bebauungsplanes „Hechelwiese“ unter der Bedingung der Kostenübernahme durch den Antragsteller zu. Es erfolgte hier die 15. Änderung des Bebauungsplanes.

 

Eine Änderung des Bebauungsplanes „Hechelwiese“ bei Kostenübernahme, wurde durch Beschluss des Bau- und Umweltausschusses, dem Bauherren in Aussicht gestellt.

 

Antrag auf Bebauungsplanänderung + Kostenübernahmeerklärung liegen der Verwaltung vor.

 

Beschluss:

 

1.    Mit der 18. Änderung des Bebauungsplans „Hechelwiese“, soll eine Gesamtüberarbeitung des Bebauungsplans durchgeführt werden.

 

Abstimmung:             Ja 10  Nein 4

 

2.    Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München wird mit der Änderung des Bebauungsplans beauftragt.